1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%
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ウェルシャン築地
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1978年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 45.09㎡の場合
相場
4,870万円
108.0万円/㎡
3,347
4,362
5,377
6,392
AI査定結果
推定相場価格
4,870万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,377万円
96.7万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェルシャン築地
5,480万円（121.5万円/㎡）/ 8階 / 45.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 5,480万円 | 121.5万円 | 8階 | 45.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 111.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/16 | 2,600万円 | 72.4万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 4,180万円 | 117.3万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 122.9万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,700万円 | 75.2万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,000万円 | 83.5万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 35.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,800万円 | 78.6万円 | 6階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 3,280万円 | 89.5万円 | 7階 | 36.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 83.8万円 | 5階 | 45.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 35.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,780万円 | 100.0万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。
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